Уважаемые жители!
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства (ЖК РФ Статья 26) и согласованием с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для оформления законной перепланировки, пристройки к квартире (балкона на первых этажах жилых многоквартирных домов) необходимо пройти ряд этапов:
Этап 1. Получение согласия у всех собственников многоквартирного дома на перепланировку (пристройку балкона на первых этажах МКД)
Этап 2. Подготовка проектной документации на перепланировку.
Этап 3. Обращение в местную администрацию для получения разрешения на строительство балкона, перепланировки.
Этап 4. Строительство балкона, перепланировка квартиры.
Этап 5. Получение технического паспорта на переустройство и (или) перепланировку, регистрация прав собственности в Росреестре.
Когда пристроить балкон не получится?; если перепланировка требует разрушения несущих стен; если балкон может испортить внешний вид фасада дома.
Ответственность за надлежащее содержание вновь установленного балкона на первых этажах жилых МКД несет владелец квартиры.
За самовольно установленные балконы, выполнение перепланировки в квартире могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа, обязать демонтировать, привести состояние дома в первоначальное состояние, что часто весьма сложно выполнить.
ООО «УК «ЗакамскПрофСервис»